各有關單位，局屬相關股室、二級單位：

為深入貫徹落實省住建廳《關于進一步優化房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收工作的通知》（廳〔2023〕1071號）要求，規范推進襄州區聯合驗收工作，進一步簡化審批程序、縮短審批時限、提高驗收效能，切實優化營商環境，現就有關事項通知如下：

一、實行聯合驗收“一口受理”

局屬相關股室、二級單位要遵循“統一申報、一口受理、并行推進、聯合審驗、信息共享、集中反饋、限時辦結、統一出件”的工作機制，對房屋建筑、市政基礎設施、裝飾裝修工程全面實行聯合驗收，與資規、發改（人防）、審批等部門建立協同聯動機制，在轉變作風、再造流程、服務企業上再下功夫，實現環節更加精簡、流程更加優化、效能更加快捷，減少企業“多頭跑、跑多頭”現象，節省企業辦理手續時間，切實提升審批效能。

二、簡化竣工備案手續

積極推行“驗登合一”模式，對實行聯合驗收的房屋建筑和市政基礎設施工程，聯合驗收完成出具《聯合驗收合格意見書》即視為完成竣工備案，企業無需再單獨辦理竣工備案，不動產登記等相關部門應根據《聯合驗收合格意見書》辦理不動產登記。局屬相關股室、二級單位應加強同資規、發改（人防）、審批等部門的深度溝通，做好聯合驗收系統與相關審批服務系統的銜接，順暢各項流程，實現項目信息、相關證照文書等共享，杜絕出現工作紕漏。

三、縮減網上審批時限

建設項目申報前，各職能部門要提前介入，主動進行服務指導，確保項目實體符合驗收條件；項目申報資料提交系統后，各職能部門宜在1日內對申報材料的完整性、規范性和一致性進行審查；對于進入系統的項目，各職能部門要快速審批、快速出件、快速辦結，聯合驗收窗口要適時關注審批進展，及時進行跟進督辦。

四、推進單位工程聯合驗收

根據聯合驗收管理辦法相關規定，對辦理了同一建設工程規劃許可證但涉及多個單位工程的建設項目，能滿足七項必備條件單獨投入使用的，可申報單位工程驗收。發改（人防）要嚴格進行審查，單位工程滿足相關條件后方可申報聯合驗收。同時，此類項目一般控制在兩期驗收，且人防工程、消防工程和公共服務配套設施應在首期建設完成，并達到驗收標準。

五、部分事項實行“告知承諾制”辦理

對聯合驗收申報資料中非必填項實行告知承諾制辦理，包括項目審批核準文件、選址意見書、可行性研究報告批復、供熱管網工程竣工交接書、通信設施竣工驗收備案表、有線電視專屬網絡工程竣工驗收登記表、特種設備使用登記證（電梯）等，建設單位申報竣工聯合驗收時可提交《告知承諾書》，明確承諾事項、報送時限。各行業主管部門加強告知承諾事項的事中事后監管，在項目投入使用前完成驗收并提交有關竣工資料。

襄州區住房和城鄉建設局

2023年8月4日